1969〜1979年築, 専有面積59.86㎡〜79.86㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市住吉区
30.4万円/㎡
前年比-11.7%
ローズハイツ沢ノ町
大阪府大阪市住吉区殿辻一丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 69.86㎡の場合
相場
1,952万円
27.9万円/㎡
1,138
1,681
2,223
2,766
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,223万円
24.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズハイツ沢ノ町
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ローズハイツ沢ノ町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,998万円 | 32.9万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,030万円 | 30.5万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ロイヤルハイツ山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅5分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市住吉区では11.7%下落しています。